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Ir al contenido La opinión de valor es un estudio técnico que tiene como finalidad estimar el valor de un inmueble en un momento determinado, considerando sus características físicas, ubicación y entorno.
A diferencia de otros tipos de avalúos, la opinión de valor se utiliza como una referencia orientativa, que permite conocer el precio estimado de una propiedad según las condiciones actuales del mercado.
Estos estudios tienen vigencia limitada, ya que el valor de los inmuebles varía con el tiempo y con factores como la oferta, la demanda, la plusvalía y el desarrollo urbano.
Las opiniones de valor son solicitadas tanto por personas físicas como morales que buscan conocer el valor real o de referencia de una propiedad. Son útiles para:
Las opiniones de valor deben ser elaboradas por peritos valuadores con cédula profesional en valuación, capacitados para analizar los factores que influyen en el valor de los inmuebles, como su estado físico, ubicación, entorno, accesos, infraestructura y plusvalía de la zona.
En Bessemer, nuestros especialistas cuentan con experiencia comprobada en valuación inmobiliaria, garantizando análisis objetivos, actualizados y adaptados al contexto de cada propiedad en cualquier parte de México.
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